Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Campo Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 44 m², área útil 44 m²

Viver em Campo Grande exige inteligência na escolha do endereço. O bairro concentra o fôlego comercial da Zona Oeste e encontrar um ponto que equilibre a facilidade de acesso a supermercados e escolas com a tranquilidade de um condomínio fechado é o que garante a valorização real do patrimônio a longo prazo. Este apartamento de dois quartos no condomínio Bálsamo entrega exatamente essa lógica. São 44 metros quadrados planejados para quem não quer perder tempo com manutenção pesada, mas exige uma vaga de garagem garantida e a segurança de um portão eletrônico operando 24 horas. É o tipo de investimento sólido para quem já rodou a região e sabe que a conveniência de ter tudo por perto define a qualidade da rotina.

A estrutura de lazer vai além do básico e funciona como uma extensão da sala. Ter uma piscina adulto à disposição e uma churrasqueira pronta para o final de semana muda a dinâmica de quem trabalha duro e valoriza o descanso. O condomínio ainda oferece quadra poliesportiva, salão de festas e um redário, criando espaços de convivência que fazem o metro quadrado render muito mais na prática. É uma configuração que atende tanto quem busca o primeiro imóvel quanto quem entende que ativos imobiliários em áreas consolidadas do Rio de Janeiro são a base de qualquer planejamento financeiro sério. Se o seu critério é segurança jurídica e bem-estar imediato, vale a pena agendar uma visita para entender como os espaços se conectam.

🚆 Transporte e Mobilidade

• Estação de Trem Benjamin do Monte (em frente ao empreendimento).

• Linha Santa Cruz, com conexão ao Centro do Rio.

• Fácil acesso ao BRT Rio.

• Terminal BRT Campo Grande.

• Estrada do Campinho.

• Estrada de Inhoaíba.

• Avenida Cesário de Melo.

🛒 Comércio, Serviços e Lazer

• Centro de Campo Grande (cerca de 5 minutos de carro).

• Calçadão de Campo Grande.

• Redes bancárias.

• Clínicas médicas.

• Comércio variado.

• ParkShoppingCampoGrande (cerca de 10 a 12 minutos).

• Restaurantes e cinemas.

• Supermercados Super Compras.

• Prezunic.

• Assaí Atacadista.

🏫 Educação

• Escolas públicas.

• Escolas particulares.

• Colégios no entorno da Rua Campo Grande.

• Instituições de ensino próximas à Estrada do Campinho.

🏥 Saúde

• Unidades de Pronto Atendimento (UPA) da Zona Oeste.

• Clínicas conveniadas.

• Serviços médicos no Centro de Campo Grande.

Rua-Campo-Grande,3502,Campo-Grande,Rio-de-Janeiro-RJ,-23070-000
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